房 地 产 业
第一章 房地产业概述
第一节 房地产业基本情况
一、 基本概念
二、 房地产开发业务流程
三、 我国房地产业概况
第二节 房地产企业组织架构
一、 通用组织架构
二、 万科集团组织架构
三、 龙湖地产组织架构
第三节 房地产业专用术语
第二章 房地产业会计核算
第一节 房地产业会计核算特点
第二节 房地产会计核算主要内容
一、 设立阶段会计核算的主要内容
二、 准备阶段会计核算的主要内容
三、 开发阶段会计核算的主要内容
四、 销售阶段及利润分配阶段会计核算的主要内容
第三节 房地产会计核算方法
一、 成本核算的基本程序
二、 确定成本核算对象
三、 划分成本核算项目
四、 会计科目的设置
五、 房屋开发成本的核算
六、 公共配套设施的核算
七、 土地开发和代建工程的核算
八、 开发产品成本的结转
九、 应交税费的核算
第三章 房地产业稽查前期分析
第一节 前期准备
一、 房地产业主要税种相关税收政策
二、 房地产业相关发票规定
三、 房地产业特殊业务处理
第二节 案源分析
一、 案件来源
二、 内部数据集成
三、 外部数据收集
四、 数据合理性分析
第四章 税务稽查方法
第一节 常用稽查方法
一、 可要求企业提供的涉税资料
二、 资料比对核实
三、 实地调查核实房地产项目相关情况
第二节 增值税检查要点
一、 “营改增”对房地产业流转税的影响
二、 增值税检查要点
第三节 企业所得税检查要点
一、 “营改增”对房地产业企业所得税的影响
二、 企业所得税检查要点
第四节 土地增值税检查要点
一、 “营改增”对土地增值税的影响
二、 土地增值税检查要点
第五节 个人所得税检查要点
一、 个人所得税改革的重大意义
二、 个人所得税检查要点
第六节 其他税种稽查要点
一、 契税
二、 房产税
三、 印花税
建筑业
第一章 建筑业概述
第一节 建筑业基本情况
一、 基本概念
二、 建筑业生产经营流程
三、 我国建筑业概况
第二节 建筑业组织架构
第三节 建筑业专用术语
第二章 建筑业会计核算
第一节 建筑业会计核算特点
第二节 建造合同会计核算
一、 建造合同概述
二、 合同成本
三、 合同收入与合同费用
第三节 建筑业会计科目
第三章 建筑业稽查前期分析
第一节 前期准备
一、 建筑业主要税种相关税收政策
二、 建筑业相关发票规定
第二节 案源分析
一、 案件来源
二、 内部数据集成
三、 外部资料搜集
四、 数据合理性比对分析
第四章 税务稽查方法
第一节 常用稽查方法
一、 可要求企业提供的涉税资料
二、 看懂竣工图
第二节 增值税检查要点
一、 “营改增”对建筑业流转税的影响
二、 增值税检查要点
第三节 所得税检查要点
一、 “营改增”对建筑业企业所得税的影响
二、 企业所得税检查要点
第四节 其他税种检查要点
一、 个人所得税
二、 房产税
三、 印花税
银行业
第一章 银行业概述
第一节 银行业基本情况
一、 基本概念
二、 银行业主要业务流程
三、 我国银行业概况
第二节 商业银行组织架构
第三节 银行业专用术语
一、 银行一般业务
二、 银行资产管理业务专用术语
第二章 银行业会计核算
第一节 银行业会计核算特点
第二节 银行业会计核算方法
一、 存款业务的核算
二、 贷款业务的核算
三、 资金清算业务的核算
四、 金融机构往来业务的核算
五、 银行收入类核算
六、 银行费用类核算
七、 商业银行利润类核算
第三节 银行业会计科目与财务报表
一、 银行业会计科目
二、 银行业财务报表
第三章 银行业稽查前期分析
第一节 前期准备
一、 银行业主要税种相关税收政策
二、 银行业相关发票规定
第二节 案源分析
一、 内部数据集成
二、 指标分析
第四章 税务稽查方法
第一节 常用稽查方法
一、 总体稽查思路
二、 数据比对分析
第二节 增值税检查要点
一、 “营改增”对银行业流转税的影响
二、 增值税检查要点
第三节 企业所得税检查要点
一、 营业收入涉及问题
二、 成本费用涉及问题
第四节 其他税种检查要点
一、 消费税
二、 个人所得税
三、 印花税
四、 契税
五、 房产税及城镇土地使用税
附录相关法规文件目录
